Exclusivité

Legé (44650)

4 pièces - 100 m²

Maison de bourg - 4 pièces - jardinet, garage et cour

155 000 €

Ref : 2104

A propos de ce bien

* EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au coeur du bourg maison sur deux niveaux comprenant au RDC : entrée, une cuisine aménagée, salle d'eau, wc et un séjour de 25 m². A l'étage :nous retrouvons un wc, 2 chambres (21 et 23 m²) et un bureau (8.2 m²). Le tout comprenant un garage, un jardinet ( 50 m²) ainsi qu'une cour donnant sur la cuisine. Rafraichissement à prévoir.

- Disponible au 1er décembre 2024.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 155 000 € dont 6.90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.6 m²

salon/sejour 25.25 m²

cuisine 10.0 m²

WC 2.1 m²

salle d'eau 5.1 m²

garage 21.5 m²

Etage 1

dégagement / palier 5.0 m²

WC 1.6 m²

chambre 1 12.6 m²

chambre 2 23.8 m²

chambre 3 21.8 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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